Общественный деятель и эксперт в теме ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал «Газете.Ru» о том, что в 2025 году ужесточаются меры по отношению к должникам за неоплату ЖКУ. Теперь за просрочку будут введены финансовые штрафы, а также могут последовать и другие правовые санкции.
Специалист пояснил, что размер пеней определяется на основании действующей ключевой ставки, которая сейчас составляет 21 процент. Пени рассчитываются по специальной формуле: (ключевая ставка × 1/300 или 1/130) × размер долга × число дней просрочки. При просрочке от 31 до 90 дней пени начисляются по ставке 1/300 ставки ЦБ ежедневно. При сроке задолженности от 90 дней применяется ставка 1/130.
При длительном уклонении от оплаты ЖКУ компания может инициировать взыскание задолженности через суд. При сумме долга до 500 000 рублей дело рассматривается по упрощенному механизму. Потом его могут передать судебным приставам, а они имеют полномочия арестовать счета должника и запретить ему регистрационные процедуры с недвижимостью и автомобилями. Кроме того, долг может привести к ограничениям в получении коммунальных услуг. Восстановление услуг возможно только после полного погашения долга и оплаты расходов на повторное подключение. В худшем случае должнику может грозить потеря жилья. Однако выселение из квартиры по причине долгов возможно только в ряде случаев. Например, если гражданин проживает в квартире по договору соцнайма и не платил больше полугода, то его могут переселить в более маленькое по площади жилье. Если недвижимость не является единственной, то ее могут реализовать на торгах.
Если должник докажет невозможность погашения задолженности, суд может аннулировать задолженность через процедуру банкротства. Также действует срок исковой давности 3 года. Если просрочка накопилась за период, превышающий этот срок, то его нельзя взыскать через суд, но об этом должник должен сам заявить в суде.
Комментарии